Не секрет, что жилье «по карману» далеко не всем казахстанцам. Более того, по итогам марта 2023 года цены продолжают расти.
По данным Бюро национальной статистики, в годовом разрезе, то есть по отношению к марту 2022 года, стоимость одного квадратного метра на рынке первичного жилья выросла на 9,3%, а вторичного — на 7,3%.
Арендная жилая недвижимость в Казахстане тем временем за год подорожала сразу на 29,3%.
Впрочем, в месячной динамике картина вырисовывается немного другая. Например, по отношению к февралю 2023 года цены на арендное жилье не изменились, а «вторичка» и вовсе подешевела — на 0,7%. Однако стоимость новостроек все равно продолжила расти — сразу на 1,2%.
Таким образом, по итогам марта 2023 года, средняя стоимость одного квадратного метра арендного жилья в среднем по Казахстану установилась в районе 4 678 тенге. Самые высокие ценники в Алматы — около 5 405 тенге за «квадрат», а самые низкие в Таразе — 1 896 тенге. Стоимость жилой недвижимости на первичном рынке составляет 489 226 тенге за один квадратный метр. Лидирует Астана — 587 406 тенге, на втором месте расположился Алматы — 562 701 тенге, а следом идет Шымкент — 441 533 тенге.
Самое дешевое первичное жилье, согласно статистике, продается в Жезказгане — 160 000 тенге за «квадрат», однако, как отмечают аналитики, этот ценник относится к недвижимости, реализуемой в рамках программы «Нурлы Жер».
На вторичном рынке средняя по Казахстану цена установилась в районе 513 464 тенге за один квадратный метр. Самые высокие цены в Алматы — 637 929 тенге за «квадрат», а самые низкие в Таразе — 293 933 тенге.
В Астане и Шымкенте стоимость квадратного метра составляет 615 207 и 429 595 тенге соответственно. Но между ними также расположился Конаев с ценником в 467 513 тенге.
Напомним, текущие цены на недвижимость в некоторых случаях мешают казахстанцам воспользоваться льготными жилищными программами. Происходит это из-за того, что конечная стоимость квартиры значительно превосходит установленные лимиты.
