В июле количество сделок купли-продажи недвижимости составило почти 25 тысяч, что на 5,5% больше, чем месяцем ранее. Наибольший рост отмечен в Андижанской — на 19,5%, Сырдарьинской — 16,8% и Джизакской областях — 16,5%.
По сравнению с июлем прошлого года продажи жилья выросли на 22,7%. Наиболее высокие темпы роста отмечены в Каракалпакстане — на 96%, Бухарской — 48% и Сырдарьинской областях — 35%.
Вторичный рынок недвижимости
В июле цены на вторичном рынке недвижимости продолжили расти. Согласно расчетам, рост средней стоимости жилья за 1 кв. м за месяц составил 1,8%, против 0,8% в июне.
С июля 2022 года значительный рост стоимости жилья отмечен в Наманганской — 35,3% и Ташкентской областях — 32,3%, Ташкенте — 30,9%.
На вторичном рынке столицы за год цены выросли на 15,6%. В феврале рост цен на вторичку достиг своего пика и составил 3,8%. Наименьшее значение зафиксировано в июне на 0,7%.
За месяц средние цены на вторичное жилье в Ташкенте выросли на 1,8%. Наиболее высокий рост цен отмечен в Шайхонтахурском — 3,3% и Яккасарайском — 2,9% и Бектемирском районах — 2,6%.
В сравнении с июлем прошлого года средние цены на вторичное жилье в Ташкенте выросли на 30,9%.
Ситуация на рынке аренды жилья в Ташкенте
В июле столичный рынок аренды начал стабилизироваться. Отмечено заметное замедление снижения стоимости аренды квартир в Ташкенте. Если в июне рынок аренды упал на 2,4%, то в июле падение составило лишь 0,7%, до 8,7 доллара за 1 кв. м.
Наиболее доступными локациями для съема жилья в столице остаются Учтепинский (7,1 доллара), Сергелийский (6,4 доллара) и Бектемирский (5,6 доллара) районы.
При этом, по сравнению с прошлым годом, средняя стоимость аренды в Ташкенте выросла на 7,7%. Однако с начала года средняя стоимость аренды уменьшилась почти на 15%.
