В границах квартала разрешена многоэтажная жилая застройка, размещение мест для хранения транспорта, объектов, предоставляющих коммунальные услуги. Часть земли отдана под улично-дорожную сеть и благоустройство.
В настоящее время значительная часть сноса ветхого жилфонда Уфы идет в рамках программы реновации территорий, предполагающей снос за счет частных инвесторов около 500 тысяч квадратных метров устаревшего жилья не выше трех этажей в Черниковке и частично в Затоне и последующее строительство на освободившемся месте современных высотных домов.
В отличие от Москвы, реновация не затронет 4−5-этажные «хрущевки», поскольку в столице Башкирии их снос экономически нецелесообразен.
